¿Cuál es el mejor programa Golden Visa Europa?

La Golden Visa es un permiso de residencia diseñado para atraer inversión extranjera a Europa. Aunque a menudo se habla de la Golden Visa Europe como si fuera un programa único, en realidad cada país tiene su propia legislación, requisitos y beneficios.

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En esta guía conocerás:

• Qué es un Golden Visa.
• Qué países europeos lo ofrecen.
• Las opciones de inversión más destacadas.
• Las principales diferencias entre programas.
• Qué programas lideran los rankings internacionales.

¿Qué es el programa Golden Visa Europe?

La Golden Visa, formalmente conocida como Permiso de Residencia para Inversionistas (ARI), permite a ciudadanos extracomunitarios residir legalmente en Europa mediante una inversión significativa.

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Sus ventajas incluyen:

• Derecho a vivir, trabajar y estudiar en el país elegido.
• Libre circulación por el Espacio Schengen.
• Inclusión de familiares directos en la solicitud.
• Posibilidad de solicitar la ciudadanía tras un periodo de residencia legal.

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Cada país establece los importes mínimos de inversión, los tipos de proyectos elegibles y las condiciones de permanencia

¿Quién puede solicitar la Golden Visa Europe?

La Golden Visa Europe está abierta a ciudadanos no europeos que deseen invertir en uno de los países miembros que ofrecen este programa.
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Cualquier persona, independientemente de su nacionalidad, puede optar a él, siempre que disponga de los medios financieros para realizar la inversión necesaria y cumpla los criterios legales establecidos por cada país.

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Es esencial que los fondos utilizados procedan de fuentes legítimas, verificables mediante la documentación adecuada para evitar implicaciones legales.
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Además, los solicitantes no deben tener antecedentes penales y, en muchos casos, se les puede pedir que demuestren un compromiso mínimo con el país, como visitas regulares o inversiones adicionales en sectores específicos, e incluso el dominio del idioma.

¿Qué países europeos tienen la Golden Visa?

Varios países de Europa ofrecen programas de residencia por inversión, cada uno con sus propias particularidades legislativas e incentivos para atraer a inversores globales.

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La lista de los principales países que ofrecen estos programas incluye:

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• Portugal
• España
• Grecia
• Malta
• Chipre
• Bulgaria
• Letonia
• Irlanda
• Luxemburgo
• Hungría
• Austria

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Importante: España anunció en Abril de 2024 la cancelación de la Golden Visa para inversiones inmobiliarias a partir de Enero de 2025.

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Principales programas europeos de inversión a través de la Golden Visa

Portugal
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Inversión en Investigación Científica: Inversión mínima de 500.000 euros en actividades de investigación científica realizadas en Portugal, que contribuyan al desarrollo tecnológico y a la innovación del país.

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Suscripción a Fondos de Inversión: Transferencia de capital por valor de 500.000 euros para la suscripción de participaciones en fondos de inversión en valores mobiliarios o dedicados a la capitalización de empresas portuguesas.
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Creación o Apoyo a Empresas Locales: Aportación de 500.000 euros a una empresa local, ya sea para su creación o para la inversión en una ya existente, a condición de que cree o mantenga cinco puestos de trabajo durante un período mínimo de tres años.
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Donación en producción artística o patrimonio nacional: Una donación de 250.000 euros destinada a la producción artística o al mantenimiento del patrimonio cultural e histórico de Portugal.
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Creación de Empresas: Establecimiento de una nueva empresa con la creación de al menos diez puestos de trabajo permanentes, sin requisito de inversión mínima inicial, pero con un enfoque en la creación de empresas.

España (Cancelación en Enero 2025)

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Inversión en bienes inmuebles: Compra de bienes inmuebles por un valor mínimo de 500.000 euros (el 8 de abril de 2024, el Presidente del Gobierno anunció que tiene previsto poner fin al programa Golden Visa para extranjeros que inviertan en bienes inmuebles en el país).
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Inversión en Deuda Pública: Compra de bonos del Estado español por valor de al menos 2.000.000 de euros.
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Transferencia de capital: Transferencia a España de capital por valor de al menos 1.000.000 de euros.
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Inversión en acciones o participaciones: Inversión de al menos 1.000.000 de euros en acciones o participaciones de empresas españolas.
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Creación de empresas: Puesta en marcha de una empresa en España que cree puestos de trabajo, con requisitos específicos que no se detallan en el documento, pero que se centran en la generación de empleo local.
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Grecia
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En 2024 el gobierno introduce nuevas revisiones de la legislación:

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Inversión inmobiliaria: En zonas de alta densidad como Atenas, Mykonos y Santorini, la inversión mínima es de 800.000 euros.
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En zonas menos densamente pobladas, la inversión mínima es de 400.000 euros.
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Bonos del Estado: Inversión mínima de 400.000 euros en bonos del Estado griego.
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Acciones y bonos corporativos: Inversión mínima de 800.000 euros en acciones o bonos corporativos que se negocien en mercados regulados o sistemas multilaterales de negociación en Grecia.
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Fondos de inversión: Inversión mínima de 400.000 euros en participaciones de fondos de inversión o fondos de inversión alternativos destinados exclusivamente a invertir en acciones, bonos corporativos y/o títulos del Estado griego.
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Inversión Directa en Empresas: Aportación de capital de al menos 400.000 euros en empresas que tengan su sede o establecimiento en Grecia, para la adquisición de acciones en ampliaciones de capital u obligaciones admitidas a negociación.
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Diferencias clave entre los principales programas

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Portugal

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• Estancia mínima: Solo 7 días el primer año y 14 cada dos años.
• Ciudadanía: Se puede solicitar tras 5 años de residencia legal.
• Flexibilidad: Diversas modalidades de inversión.
• Ventajas fiscales: Acceso al régimen de “Residente No Habitual”.

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España

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• Estancia mínima: 183 días al año.
• Ciudadanía: Requiere 10 años de residencia, salvo ciudadanos iberoamericanos que pueden solicitarla tras 2 años.
• Restricciones: Prohibición progresiva de inversiones inmobiliarias.

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Grecia

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• Bajo coste de entrada: Inversión inmobiliaria desde 400.000 euros.
• Estancia mínima: Residencia efectiva de 7 años antes de solicitar la ciudadanía.
• Fiscalidad: Beneficios fiscales sobre rentas y herencias extranjeras.

Clasificación de los mejores programas Golden Visa

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Según la consultora Henley & Partners, los mejores programas Golden Visa del mundo, valorados por calidad de vida, facilidad de tramitación y seguridad jurídica, son:

1. Portugal: 75 puntos.
   • Líder por su calidad de vida, integración sencilla y proceso ágil.
2. Austria y Grecia: 73 puntos cada uno.
   • Austria destaca por su privacidad.
   • Grecia por su accesibilidad y simplicidad.
3. Suiza: 72 puntos.
4. Italia y Reino Unido: 71 puntos.
5. España y Canadá: 69 puntos.
6. Luxemburgo y Emiratos Árabes Unidos: 66 puntos.

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Diferencia entre residencia y ciudadanía

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• Residencia: Permite vivir y trabajar, pero requiere renovaciones y no otorga pasaporte inmediato.
• Ciudadanía: Ofrece pleno acceso a derechos políticos, pasaporte europeo y libre circulación.

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En países como Malta y Chipre, es posible acceder a la ciudadanía casi directa mediante inversiones más elevadas.

En Portugal, el proceso es gradual: primero residencia y, tras 5 años, la posibilidad de naturalización.

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